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一名法官裁定，英格尔伍德 SoFi 体育场的建造合同无效，该市与体育场开发商之间的一场更大规模斗争中的 10 年协议也随之无效。
与斯坦·克伦克及其好莱坞公园体育场所有权相关的公司表示，根据协议，英格尔伍德欠他们约 4 亿美元，该协议要求这些公司预先支付开发项目的基础设施费用，以换取未来的还款。
但英格尔伍德表示，它不应该支付费用，并声称和解协议无法执行，促使几家在该网站上运营 SoFi、YouTube Theater 和其他房地产开发项目的公司于 2025 年 12 月提起诉讼。
该市声称，几年后法院裁定内陆帝国的类似开发协议无效，2015年批准体育场建设的程序不再合法。
现在，高等法院法官 David Reinert 不仅同意市政府的观点，而且在 9 月 1 日的裁决中表示，签订合同的过程从一开始就存在问题。根据其裁决，类似的基于签名收集活动、避免选民反馈的发展在 20 世纪 90 年代被否决。
该命令使人们对这座城市和体育场开发商十多年来所持有的财务安排的未来产生了疑问，该安排承诺克伦克的公司偿还他们所支付的基础设施和服务费用，并为该市创造了数百万美元的税收收入。
这也是最新的公开迹象，表明克伦克和为 NFL 重返洛杉矶铺平道路的市长詹姆斯·巴茨 (James Butts) 之间的友好关系变得越来越混乱。
好莱坞公园的发言人表示，他们可能会对该命令提出上诉，但尚未这样做。
他们通过电子邮件表示：“我们谨表示不同意法院的裁决。” “好莱坞公园履行了市议会一致批准的协议中的所有承诺，该协议被称为‘最好的协议’。 [stadium deal] 从来没有”，他从中受益了十多年。我们希望安理会及其管理层能够扭转单方面放弃协议承诺的决定，履行协议中自己的部分。”
英格尔伍德的代表律师称这是该市的重大胜利。
英格尔伍德市首席律师斯基普·米勒 (Skip Miller) 在一份新闻稿中表示：“这一决定对占地 300 英亩的 SoFi 体育场/好莱坞公园开发项目产生重大影响。” “这意味着，如果没有有效的开发协议，好莱坞公园/SoFi 体育场将不再拥有既得权利，并且该市不再承担 2015 年开发协议规定的进一步义务。”
巴茨告诉《洛杉矶当地报》，他希望与体育场开发商协商解决方案，但没有透露这些谈判是否已安排。
“我期待着与他们交谈，看看我们作为合作伙伴可以做些什么，”他说。
背景故事
2015年巩固开发协议的协议是：克伦克的公司将预先支付建设好莱坞公园所需的基础设施费用，英格尔伍德随后将偿还他们的费用。
这笔交易让克伦克为公羊队提供了一个新主场，并有机会在未来在该地点开发更多房地产。他帮助这座城市向前迈进，将前好莱坞公园赛马场改造成全国首屈一指的体育场馆之一。
还款的目的是推迟到城市有能力支付时：当城市在某一年从开发中获得 2500 万美元的税收收入时，它将偿还债务。
克伦克的公司表示，英格尔伍德欠他们约 4 亿美元，用于这些改进和其他投资。他们表示，该市的收入在 2022 年开始突破 2500 万美元的门槛，此后每年都如此。
巴茨首先告诉好莱坞公园，他在去年写给克伦克及其员工的信中认为该开发协议无效。他感到沮丧的是，体育场公司正在反对该市与洛杉矶一家广告公司合作在体育场附近安装数十个数字广告牌的计划。
巴茨写信给克伦克，市检察官发现 2018 年类似的开发协议已无效，并要求将其支付的 2000 万美元退还给市政府。
体育场公司不久后提起诉讼。
法官的裁决
SoFi 体育场规模的公共项目通常需要一系列听证会、审查和选民批准，这可能需要数年时间。相反，体育场和市政府的发起者收集了超过 22,000 个支持它的签名，从而缩短了这一过程。
2015年2月，市议会一致投票支持体育场的开发，该项目随即启动。据《洛杉矶时报》当时报道，巴茨是该计划背后的推动者。 “现在我们可以庆祝了，”巴茨在获胜投票后对穿着公羊队球衣欢呼的人群说道。
好莱坞公园的律师在采访和法庭文件中表示，该市直到去年才质疑后来合同的有效性。
“你们宣布开发协议无效是在该项目按照 [agreement]在该市从该项目创造的经济繁荣中获得巨大利益之后，”好莱坞公园的律师写道。
州法律要求合法的开发协议符合多项标准。例如，它们必须在有关各方之间进行谈判，并进行选举公投。但该市和开发商实施的举措过程并不符合这些标准。赖纳特在 9 月 1 日的裁决中写道，加州法院此前曾裁定 20 世纪 90 年代的类似协议“完全无效”。
“因此，发展协议也必须被搁置，”他写道。
巴茨表示，该市并不知道该开发协议在 2015 年可能面临任何法律问题，但拒绝透露更多信息，因为该案可能会上诉。
“这就是现在的裁决，我们同意它，”巴茨周五表示。
接下来会发生什么
好莱坞公园和市政府的律师发表声明称，他们仍然致力于体育场开发的成功。但他们将如何达成或继续实施新框架仍不清楚。
好莱坞公园表示正在探索其法律选择，并可能对这一决定提出上诉。如果该裁决得到维持，该市和好莱坞公园将必须确定用什么（如果有的话）来取代十多年来管理其财务关系的协议。
这一刻增加了紧迫性。 SoFi 体育场将举办 2027 年超级碗和 2028 年奥运会开幕式。
与此同时，关于城市和体育场馆数字标牌项目的分歧仍在继续。相互竞争的广告牌网络引发了一场广告宣传战，这场战争在法庭外蔓延至 11 月 3 日的大选。
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