নরম বাজার সত্ত্বেও সরবরাহ প্রসারিত হচ্ছে
যদিও চাহিদা দুর্বল হয়েছে, ফুকেটের বিলাসবহুল এবং বিলাসবহুল হোটেল ইনভেন্টরি ক্রমাগত বৃদ্ধি পেয়েছে।
বছরের প্রথমার্ধে 280টি কক্ষ সহ একটি নতুন বিলাসবহুল হোটেল খোলা হয়েছে, যা উভয় ক্ষেত্রের সম্মিলিত সরবরাহকে 49,380 কক্ষে নিয়ে এসেছে। এটি 2025 সালের দ্বিতীয়ার্ধ থেকে 0.57% বৃদ্ধির প্রতিনিধিত্ব করে।
মধ্য ও পশ্চিম ফুকেট দ্বীপের বৃহত্তম হোটেল এলাকা। সুরিন, কমলা, পাটং এবং কারন সম্মিলিত বিলাসবহুল এবং বিলাসবহুল রুম সরবরাহের 58.4% জন্য দায়ী।
উত্তর ফুকেটের 17.4% শেয়ার ছিল, তারপরে দক্ষিণ ফুকেটের 15.1%।
আরও সম্প্রসারণ প্রত্যাশিত, আনুমানিক 3,440টি কক্ষ নির্মাণাধীন এবং 2026 এবং 2028 সালের মধ্যে ধীরে ধীরে খোলার জন্য নির্ধারিত।
পাইপলাইন বিদ্যমান সরবরাহ প্রায় 7% বৃদ্ধি করবে। বেশিরভাগ নতুন সম্পত্তি বিলাসবহুল খাতে এবং উত্তর ফুকেটে কেন্দ্রীভূত।
বিলাসবহুল হোটেল সবচেয়ে বেশি বাজারের অংশ নেয়
বিলাসবহুল, বা চার-তারা, হোটেলগুলি ফুকেটের সম্মিলিত বিলাসিতা এবং বিলাসবহুল রুম স্টকের প্রায় 52%, যেখানে বিলাসবহুল হোটেলগুলি 48% প্রতিনিধিত্ব করে।
বিলাসবহুল সেগমেন্টটি 2015 সাল থেকে ক্রমাগতভাবে প্রসারিত হয়েছে এবং সাম্প্রতিক বছরগুলিতে বিলাসবহুল সেগমেন্টের চেয়ে আরও বেশি নতুন খোলার রেকর্ড করেছে।
বিলাসবহুল হোটেলগুলি মাই খাও এবং ব্যাং তাওর সমুদ্র সৈকতের পাশাপাশি কাতা বিচ এবং কেপ পানওয়ের চারপাশে প্রচুর পরিমাণে কেন্দ্রীভূত রয়েছে। এই অঞ্চলগুলি ফুকেটের শীর্ষ হোটেল বাজারের মূল অবস্থান হিসাবে কাজ করে চলেছে।
ভ্রমণ এবং বিমান চলাচলের ঝুঁকির সম্মুখে পূর্বাভাস
প্রথমার্ধের দুর্বল ফলাফল সত্ত্বেও, কুশম্যান এবং ওয়েকফিল্ড 2026-এর বাকি সময়ে ফুকেটের হোটেল বাজারে উন্নতির জন্য জায়গা দেখছে।
প্রদেশটি 2025 সালে প্রায় 14.1 মিলিয়ন থাই এবং আন্তর্জাতিক দর্শকদের স্বাগত জানিয়েছে। 2026 এর জন্য এর লক্ষ্য প্রায় 14 মিলিয়ন দর্শক।
বাজারটি এখনও মধ্যপ্রাচ্য, ইউরোপ এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র থেকে ধীরগতির চাহিদা, সীমিত ফ্লাইট ক্ষমতা এবং জ্বালানীর অস্থির দামের সংস্পর্শে রয়েছে।
এই কারণগুলি ভ্রমণের সিদ্ধান্ত, দখলের মাত্রা এবং হোটেলের রুমের হারের দিকনির্দেশকে প্রভাবিত করতে পারে।
পর্যটন কৌশলটি ভলিউম থেকে মূল্যের দিকে যাচ্ছে
কুশম্যান এবং ওয়েকফিল্ড উল্লেখ করেছেন যে থাইল্যান্ডের পর্যটন কৌশল পর্যটক সংখ্যার উপর জোর দেওয়া থেকে দূরে সরে যাচ্ছে পর্যটন ব্যয় থেকে আরও মূল্য তৈরি করার দিকে।
টেকসই দীর্ঘমেয়াদী রাজস্ব বৃদ্ধিকে সমর্থন করার জন্য এই পদ্ধতিটি পর্যটন পণ্য এবং পরিষেবাগুলির উন্নতি এবং উচ্চ মানের অভিজ্ঞতা তৈরির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।
হোটেল অপারেটররা শেয়ারিং ইকোনমি প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে অ-তালিকাবিহীন আবাসন থেকে প্রতিযোগিতার সম্মুখীন হতে থাকে।
এই ধরনের সম্পত্তি আইনিভাবে নিবন্ধিত এবং ট্যাক্স-সম্মত হোটেলগুলির জন্য একটি নিয়ন্ত্রক এবং প্রতিযোগিতামূলক উদ্বেগ হিসাবে রয়ে গেছে।
